2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
浦安市
85.7万円/㎡
前年比+22.8%
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レクセルガーデン新浦安
千葉県浦安市東野一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 4階建 / 185戸 / RC造
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3階 / 81.92㎡の場合
相場
5,372万円
65.6万円/㎡
3,022
4,589
6,156
7,722
AI査定結果
推定相場価格
5,372万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,156万円
56.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン新浦安
4,850万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 81.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 4,850万円 | 59.2万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,998万円 | 63.6万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 5,198万円 | 66.2万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,298万円 | 67.4万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,750万円 | 60.3万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,498万円 | 70.0万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,000万円 | 54.8万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,380万円 | 55.8万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.0万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,850万円 | 59.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅21分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 225戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,880万円 | 57.3万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2025/02/20 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 5,980万円 | 73.2万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,410万円 | 63.7万円 | 100.69㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アールフォーラム新浦安C棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 59.2万円 | 100.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、浦安市では22.8%上昇しています。
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